Ngày nay nền kinh tế ngày càng phát triển, kéo theo giá bất động sản và hàng loại các chi phí kèm theo mà người mua bất động sản phải chịu. Không phải gia đình nào cũng có đủ điều kiện để mua nhà, vì vậy biện pháp tạm thời cho họ chính là thuê nhà để tiết kiệm chi phí. Vậy làm sao để có thể thuê nhà với mức giá hợp lý và ưng ý nhất? Hãy tham khảo một số kinh nghiệm thuê nhà được chia sẻ trong bài viết sau đây để giải đáp cho thắc mắc trên.
1. Có nên thuê nhà hay không?
Có nên thuê nhà hay không là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Chắc hẳn ai cũng muốn được sở hữu căn hộ riêng cho bản thân và gia đình. Tuy nhiên vì nhiều lý do mà bạn không thể mua nhà như: không có đủ điều kiện tài chính để mua nhà, không có ý định gắn bó lâu dài tại địa điểm đó, vì đặc thù công việc không cho phép… thì biện pháp thuê nhà sẽ là lựa chọn thích hợp.
Có nên thuê nhà hay không?
2. Thực trạng thuê nhà hiện nay
Ngày nay để tìm các địa chỉ cho thuê nhà, bạn chỉ cần tìm kiếm trên google là có thể tìm được rất nhiều địa chỉ đăng tin cho thuê nhà, hay địa chỉ cung cấp dịch vụ môi giới cho thuê nhà giá rẻ. Tuy nhiên không phải địa chỉ nào cũng có uy tín và cung cấp được dịch vụ một cách tốt nhất cho khách hàng, nhiều gia đình đã phải ôm hận vì bị lừa gạt.
Để tránh được tình trạng trên, khi đi thuê nhà, các gia đình nên bỏ túi một số kinh nghiệm thuê nhà để có thể tìm được ngôi nhà phù hợp với gia đình và điều kiện kinh tế của mình.
3. Một số kinh nghiệm thuê nhà bạn cần lưu ý
Cũng giống như việc tìm kiếm địa chỉ cho thuê nhà, bạn chỉ cần vào google và tìm kiếm với từ khóa kinh nghiệm thuê nhà, chỉ vài giây sau bạn sẽ nhận được rất nhiều kết quả như: kinh nghiệm thuê nhà trọ, nhà chung cư, kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn, kinh nghiệm thuê nhà kinh doanh, kinh nghiệm thuê nhà nghỉ…
Sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn đọc một số kinh nghiệm bỏ túi khi đi thuê nhà nói chung mà bạn không nên bỏ qua:
Tham khảo trước:
Khi đi thuê nhà, bạn càng nắm nhiều kiến thức thì sẽ càng giảm thiểu được những rủi ro có thể xảy ra. Hãy tham khảo trước những thông tin về mặt bằng tiền thuê nhà chung trên thị trường và từng địa điểm, để tránh bị thách giá khi đàm phán.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo giá qua nhiều địa chỉ, hay tham khảo ý kiến, kinh nghiệm từ người quen đã từng thuê nhà trước đó. Hoặc tham khảo những lời nhận xét, review từ các diễn đàn về thuê nhà, đây cũng là nguồn tin đáng tin cậy để bạn tham khảo.
Nên tham khảo ngôi nhà trước khi thuê
Tiếp theo là bạn nên tham khảo trước vị trí của ngôi nhà mà bạn định thuê xem có phù hợp với quá trình sinh hoạt, việc di chuyển tới nơi làm việc và học tập của các thành viên trong gia đình hay không?
Đánh giá người giao dịch cho thuê
Kinh nghiệm thuê nhà tiếp theo đó chính là đánh giá người giao dịch cho thuê. Nếu bạn thuê nhà thông qua các đơn vị cung cấp dịch vụ môi giới cho thuê nhà thì nên lựa chọn những đơn vị có uy tín, có nhiều năm hoạt động trong nghề.
Còn nếu bạn đàm phán trực tiếp với chủ nhà thì nên yêu cầu họ đưa ra những giấy tờ cần thiết như: chứng minh thư, giấy chứng minh quyền sở hữu của họ đối với ngôi nhà…Hãy chú ý tới tác phong và cách trả lời của họ khi bạn đưa ra thắc mắc và kiểm tra thông tin và các chi tiết ngôi nhà nhé!
Khảo sát khu vực xung quanh
Kinh nghiệm tiếp theo khi đi thuê nhà, đó là khảo sát khu vực xung quanh. Hãy tiếp xúc với những người hàng xóm quanh ngôi nhà bạn định thuê, bởi họ là bức tranh phản ánh đúng nhất về gia chủ cũng như môi trường sống xung quanh ngôi nhà này. Từ việc khảo sát này, bạn có thể biết được tình trạng an ninh của ngôi nhà, môi trường sống có ảnh hưởng tới cuộc sống tương lai của bạn không?
Xem xét tình trạng ngôi nhà
Trước khi quyết định có nên thuê nhà hay không? Xem xét tình trạng ngôi nhà là việc làm không thể thiếu. Bạn nên kiểm tra một số chi tiết của ngôi nhà như: tường sơn như thế nào? Có bị bong tróc, thấm nước, cách âm hay không? Cửa ra vào có chắc chắn và an toàn, ngôi nhà có thông thoáng hay không? Có bị ảnh hưởng bởi thời tiết hay không?
Tính toán ngân sách
Trước khi thuê nhà bạn nên tính toán trước số ngân sách có thể bỏ ra để thuê nhà. Chỉ nên dùng 1/3 tổng thu nhập để chi trả cho số tiền thuê nhà, đây là con số thích hợp giúp bạn có thể cân bằng chi tiêu của mình, bởi khi thuê nhà bạn còn phải chi tiền cho việc đặt cọc trước, chi phí phát sinh trong quá trình thuê nhà như tiền điện, nước, internet…
Đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản
Đây là việc làm không thể thiếu trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng thuê nhà, bởi hợp đồng chính là thứ bảo vệ quyền lợi cho bạn. Để đảm bảo cho việc thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng, bảo vệ lợi ích cho mính khi có tranh chấp bạn nên đọc kỹ các quy định tại các điều khoản về tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê, các trường hợp được chấm dứt hợp đồng, trách nhiệm bồi thường khi vi phạm hoặc hủy giao dịch không đúng quy định…
Nên đọc kỹ hợp đồng và các điều khoản trước khi ký
Trên đây là những kinh nghiệm thuê nhà bỏ túi cần thiết cho những ai đang có ý định thuê nhà. Hy vọng những thông tin trên sẽ là nguồn tham khảo hữu ích cho bạn đọc. Chúc bạn sẽ thuê được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý nhất. Để biết thêm nhiều thông tin hữu ích về vấn đề bất động sản, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ website: http://chonmuanha.com/
Tin tức khác
