Mặc dù không phải là điểm nóng của BĐS Việt Nam 2022, tuy nhiên những bước chuyển biến của bảng giá đất TP Phan Thiết 2022 cũng đang khiến cho nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Dựa trên những biến động của thị trường, giá đất tại Tp. Phan Thiết 2022 đã có nhiều thay đổi đáng kể. Tìm hiểu những thông tin bảng giá đất TP Phan Thiết tại đây.
Giá đất ở Tp. Phan Thiết cập nhật mới nhất năm 2022
Giá đất ở nông thôn
Mặt bằng chung giá đất tại nông thôn ở các xã giao động trong khoảng từ 2,5 – 4 triệu đồng/m2. Chỉ một vài khu vực có trục giao thông huyết mạch đi qua sẽ có mức giá giao động từ 5 – 6 triệu/m2. Mức giá đất cao nhất nằm trong khu vực trục đường Lê Duẩn, từ Trường Chinh cho đến ga Phan Thiết mới, giá khoảng 9 – 10 triệu/m2 đối với những mảnh đất mặt tiền.
Cụ thể mức giá ở từng xã và từng đoạn đường như sau:
Giá đất ở đô thị
Giá đất ở những phường nội thị Tp. Phan Thiết giao động ở mức khá cao, gấp khoảng 2 – 3 lần giá đất ở nông thôn.
Mức trung bình giao động trong khoảng từ 5 – 8 triệu đồng, thấp nhất là 2 – 3 triệu (chủ yếu nằm trong những con đường nhỏ, hẻm cụt). Giá phổ biến giao động trong khoảng từ 10 – 20 triệu/m2. Ghi nhận mức giá cao nhất là 69 triệu/m2 tại trục Đ. Nguyễn Huệ. Đất Phan Thiết thời điểm này cũng chỉ đang mới có dấu hiệu sốt ở khu vực trung tâm và lân cận dự án CSHT trọng điểm.
Cụ thể mức giá đất ở của từng tuyến nội thành Tp. Phan Thiết như sau:
Giá đất sử dụng cho mục đích dịch vụ, du lịch Phan Thiết
Được đánh giá là có tiềm năng phát triển du lịch – dịch vụ. Nhóm đất TMDV cũng được xem là miếng mồi ngon của nhiều NĐT lớn và doanh nghiệp BĐS. Không ít nhà đầu từ khu vực phía Bắc và phía Nam đã có những động thái dọn đường để khai thác BĐS Phan Thiết.
Hiện tại, giá đất sử dụng mục đích thương mại và dịch vụ, du lịch thuộc Tp. Phan Thiết sẽ không quá cao, một vài nơi chỉ rơi vào khoảng vài trăm ngàn cho đến 1 – 2 triệu/m2. Tại những khu vực sát biển, đã có sẵn nền tảng du lịch hoặc dịch vụ giá đất sẽ giao động từ 5 – 8 triệu/m2, giá trên thực tế sẽ có thể cao gấp 2 – 3 lần.
Chi tiết từng phường như sau:
Giá đất SXKD phi nông nghiệp tại Tp. Phan Thiết
Phần lớn nhóm đất này được nằm trong những bản quy hoạch phát trên khu chế biến, khu cảng và khu công nghiệp.
Mức giá trung bình giao động trong khoảng từ 2,7 – 4 triệu/m2. Giá thực tế sẽ có thể chênh lệch đáng kể khoảng 1,5 – 2,5 lần.
Giá đất nông nghiệp tại thành phố Phan Thiết
Do mức quan tâm của các NĐT chưa lớn, quỹ đất nông nghiệp khá dồi dào, nên mặt bằng chung sẽ có giá tương đối thấp.
a. Giá đất sản xuất nông nghiệp
b. Giá đất lâm nghiệp
Bảng giá đất Phan Thiết 2022 được nêu trên sẽ được áp dụng đến năm 2024, theo như quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận. Nếu thay đổi, UBND tỉnh sẽ có các văn bản chi tiết để địa phương áp dụng kịp thời.
Tin tức khác
